Arsa & Arazi İşlemleri (Yardımlık Konu)
-
Merhaba Müridler ve mürideler.
bizim peder beyin taa 20 yıl önce aldığı 2 adet arsası var (imara uygun)
peder beyde ilgilenmediği için ben aldım ve ev yaptırmak istiyorum. yalnız şu konuda bir sıkıntım var...
10.000 m2 olan arsaya zamanında devlet okul yapmış (bir kısmına). ..
şimdi ben bu arsayı müteahhite verip ev karşılığında site,villa,apartman yaptırma şansım varmıdır?
eğer var ise bu okul işi ile direk olarak benimmi ilgilenmem gerekiyor yoksa müteahhitinmi?
birde şu tapu kadarstrodan arsanın yerini tam olarak öğrenmem gerekiyormuş. bugun gittim maaşallah ekmek kuyruğu gibi.
en azından bana hazırlamam gereken evrakları söylerseniz makbule geçer.
Şimdiden teşekkürler.
konuyu genele açtım umarım sıkıntı olmaz uygun yer bulamadım.
-
o isler karisik...
-
10.000 metre kare mi ?
sen sen milyarrr milyonnn :)
Hocam ver ağaoğluna yapsın
isminide Helyum 1453 towerland koysun.. At koşturursun.
-
arkadasım
1- senin arsana senden baska kimse çivi çakamaz.
çakmış ise git paranı al. okul yapılmış diyorsun istimlak edildimi? edilmiş ise paranı aldınmı?
2- arsa imara uygun olmaz. bütün arsalar imara uygundur. problem olan imar geçtimi?
imar geçmiş ise kadastro değil. ilgili belediyenin imar harita bölümüne git. tapunun üzerinde ada parsel yazar sadece o bilgi yeterlidir. yerini yurdunu, imar durumunu vb. bilgileri almak için.
3- arsanın bir bölümü diye bişey olmaz. büyük ihtimalle senin tapun arsa değil tarla, bağ, bahçe tarzı bişeydir niteliği. ama imar geçtikten sonra arsa yazar niteliğinde. arsan 10.000 m2 diyorsun o imar geçtikten sonra %50 oranında kesintiye uğrar.
4- arsan hangi ilde? müteahhide vericem diyorsun il uygunsa ilgilenebiliriz.
başka sorun olursa mail at.
-
devlet okul bile yapmış olsa git hakkını ara hocam.. bi usulü vardırda o usüle uydurdularsa bilemicem ama, bizim burda kocaman arsası olan bi müstakil sitenin (ki yeride güzel parasıda güzel) bi kısmına okul yapılmış yıllar önce, site yönetimide mahkeme vs derken 3-4 milyon tl alınacak şimdi orası için, sizde de öyle bi durum varsa kaçırmayın derim :d
-
grpngy bunu yazdı
arkadasım
1- senin arsana senden baska kimse çivi çakamaz.
çakmış ise git paranı al. okul yapılmış diyorsun istimlak edildimi? edilmiş ise paranı aldınmı?
2- arsa imara uygun olmaz. bütün arsalar imara uygundur. problem olan imar geçtimi?
imar geçmiş ise kadastro değil. ilgili belediyenin imar harita bölümüne git. tapunun üzerinde ada parsel yazar sadece o bilgi yeterlidir. yerini yurdunu, imar durumunu vb. bilgileri almak için.
3- arsanın bir bölümü diye bişey olmaz. büyük ihtimalle senin tapun arsa değil tarla, bağ, bahçe tarzı bişeydir niteliği. ama imar geçtikten sonra arsa yazar niteliğinde. arsan 10.000 m2 diyorsun o imar geçtikten sonra %50 oranında kesintiye uğrar.
4- arsan hangi ilde? müteahhide vericem diyorsun il uygunsa ilgilenebiliriz.
başka sorun olursa mail at.
hocam 10000 olan tapuda edinme sebebi kısmına imar uyg.(OKUL) yazıyor
digerinde ise sadece imar.uyg yazıyor.
erzurumda arsa yani tarla olabilecek bi yer degil çünkü merkezde. (ha usulu bilmem ben. eger oyleysede yapıcak birsey yok)
belediyeye hic gitmedim oraya bakayım.
-
Elindeki tapu, sana ait olan kadastro parseli hakkında bilgi verir ama bunun bir de imar durumu var.
Kadastro parseli imar'a göre genelde değişiklik gösterir. Duruma göre İfraz, tevhid, yola terk gibi işlemler yapılıp arsa temize çıkmadan ruhsat alamazsın.
Harita mühendisine danışman şart hocam, epey karışık ve incelemeden fikir vermek zor.
-
Helyum bunu yazdıgrpngy bunu yazdı
arkadasım
1- senin arsana senden baska kimse çivi çakamaz.
çakmış ise git paranı al. okul yapılmış diyorsun istimlak edildimi? edilmiş ise paranı aldınmı?
2- arsa imara uygun olmaz. bütün arsalar imara uygundur. problem olan imar geçtimi?
imar geçmiş ise kadastro değil. ilgili belediyenin imar harita bölümüne git. tapunun üzerinde ada parsel yazar sadece o bilgi yeterlidir. yerini yurdunu, imar durumunu vb. bilgileri almak için.
3- arsanın bir bölümü diye bişey olmaz. büyük ihtimalle senin tapun arsa değil tarla, bağ, bahçe tarzı bişeydir niteliği. ama imar geçtikten sonra arsa yazar niteliğinde. arsan 10.000 m2 diyorsun o imar geçtikten sonra %50 oranında kesintiye uğrar.
4- arsan hangi ilde? müteahhide vericem diyorsun il uygunsa ilgilenebiliriz.
başka sorun olursa mail at.
hocam 10000 olan tapuda edinme sebebi kısmına imar uyg.(OKUL) yazıyor
digerinde ise sadece imar.uyg yazıyor.
erzurumda arsa yani tarla olabilecek bi yer degil çünkü merkezde. (ha usulu bilmem ben. eger oyleysede yapıcak birsey yok)
belediyeye hic gitmedim oraya bakayım.
OZAMAN SENDE 2 ADET TAPU VAR
1. tapun imarda okul yeri olarak tescil edilmiş.
2. tapunun ada parselini al ilgili bld. imar bölümüne git. oadan imar durumunu öğrenebilirsin.
okul yazan tapunda yerinde okul yapılmış yanlış anlamadıysam. okul yapıldıysa ve sen hala m.e.b. istimlak paranı almadıysan direk meb git paramı verin de.
ama arsa maliki kim ise onunla git. ama okul yok ise yerinde bisey yapamassın. oraya ihtiyaç halinde okul yapılacak demektir. gerçi kanun değişti ilgili kurumu mahkemeye verebilirsin. ya gel okulunu yap paramı ver yada ben istediğim şeyi yapıcam kardeşim diyebilirsin.
ama diğer arsan için dediğim gibi imar uygulama bölümüne git. oradan bilgi verirler.
-
arazi nerde ?
-
Merkez de 10.000 m2 arsa O_o