Forum
Aktif konular
Üyeler
Kurallar
Arama
Tahribat.com Forumları 
İş - Güç, E-Ticaret, Alışveriş 
200.000 TL Nakitim Var Evlenme Arefesi Yatırım Taviyesi (Dolar,Altın,Ev Vs) 200.000 TL Nakitim Var Evlenme Arefesi Yatırım Taviyesi (Dolar,Altın,Ev Vs)
-
Müridler merhaba. Allah izin verirse 6 Temmuz'a düğün tarihi aldık. Uzatmadan konuya girecegim.
200.000 TL nakit param var. Evim yok şuan. İstanbulda ailemle yasıyorum hatun başka şehirden, İstanbul 'da yaşayacağız. Mobilyalar ile diğer tüm giderleri cıkınca 200.000 kalıyor nakit. Evimiz olmadıgından ev almak istiyorum Ümraniye taraflarında metro ya yakın 2+1 o fiyatlara yeni daireler var. (İstanbul Anadolu yakası Maltepe 'de calısıyorum.)
Baktığım daireler hep max 230.000 tl civarında ki daireler. Daha gidip favoriye aldıgım hicbir ev sahibi yada emlakçıyla konusmadım, heriflerin g.tunu kaldırmamak icin pusudayım kısacası. Kriz var nakit yok insanlarda. Bazı arkadaşlar 300.000 lik ilandaki evlere de bak diyor ama inerler mi o kadar nerdeyse yarı yarıya. Not düşeyim evlendikten sonra ev taksidi ödemek istemiyorum, krediye asla bulasmak istemiyorum. Bu konuda da yardım istiyorum ne kadarlık ev bakmalıyım trink nakit eline sayacagım adamın 300 binden düşmez kanaatindeyim.
Fakat kararsızım 30 gün sonra bir karar vermiş olmak gerekiyor Altına mı dolara mı yatırsam yoksa ev mi alsam diye.
Biriktirebildiğim toplam mebla bu ve riske edemem. Tavsiyelerinizi bekliyorum..
NOT: iSTANBUL ANADOLU YAKASI Kadıköy- Kartal metro 'ya yakın minimum 1.kat min + 2+1 + Yen bina + Ayrı mutfaklı evi olup satmak isteyen, eş dosttan evi olup satmak isteyen, gözüne kulağına ilan çarpan varsa bilgilendirmesini rica ederim.
TurkForces tarafından 21/Şub/19 11:37 tarihinde düzenlenmiştir -
eminevimi tavsiye ederim. banka faizine göre daha karlı ve peşinat ödeyebilirsen ev teslimatını erkene alabilirsin. Banka faizine göre çok daha karlı tek dezavantajı teslimat tarihi hemen olmuyor. Onu da gidip görüşerek ayarlayabilirsen en güzeli ev yatırımı. Bu aralar ev fiyatları da durgunken tam zamanı. Arsa alıp değerlenmesini de bekleyebilirsin ancak şu anda ev yatırımı daha mantıklı olur. Altın, dolar hep kazandırır ama kısa vadede çok süprizler olabiliyor. Evlilik gibi bir sorumluluk aldığın dönemde riskleri azaltmalısın. Allah yolunu açık etsin. Mutlu bir yuva kurarsın inşallah.
Ev fiyatını da sakın yüksek fiyatlara bakma elindeki paraya göre bak. 250 civarı olabilir. Eminevim vs olmadan garanti istiyorsan 180-190lık yerlere bakmalısın tapu harcı 10 bin civarı olabilir. Ev ilk etapta çok değerli olmak zorunda değil. Kendi eviniz olsun yeter. Eşin de desteklerse bunu daha sonra evi satıp üsütüne para ekleyip daha güzel eve de çıkarsınız. Ben 7 sene önce bu mantıkla evlenip üstüne ev aldım. Şimdi istesem satıp üsütüne koyup yeni ev alacak durumdayım ama memnunum hala devam ediyorum.
kuytul tarafından 20/Şub/19 09:10 tarihinde düzenlenmiştir -
EV EV EV!
Maltepe'de E5'in üzerindeki, metroya 1 minibüs ile yada yürüyerek ulaşabileceğin yerlere de bak.
3+1 bulursan güzel olur. 300K'dan 200'e düşmez belki ama belli de olmaz. 300K'lık ev düşünmüyorsan yinede 1-2 tanesiyle git konuş, yoklama çek. Adama 200K nakit param var 200'e verirsen trink diye parayı çeker getiririm dersin. "Yok olmaz ahahaha kardeşim ne yaptın o paraya bu ev nerde görüşmüş" gibi konuşursa peki teşekkür ederim diyip yavaş adımlarla uzaklaş :) O sırada adam seni hareket eden 200K olarak görecek :) Dur konuşalım 250 yapalım üzerini kredi çek senet yapalım falan derse evin konumu, büyüklük vb durumlara göre karar ver.
230K'lık evi satana 200 nakiti 1 saate getireyim tapuya gidelim desen tamam der bence.
Müteahhitlerde nakit sıkıntısı olduğu için şu dönemde ev sahibi ve mütehhtilerle görüşmende fayda olacağını düşünüyorum ve topu TBT'nin emlakçısı @sanal_ajan 'a atıyorum :)
Şu faizlerle kredi düşünmeni tavsiye etmem.
-
Nakit gösterirsen şu ortamda ciddi indirimler yapabilirler. Ben mesela esenyurt beylikdüzü taraflarında nakite 300k lık evin 200k lara verildiğini duymuştum.
Ama ben olsam sanırım bu ortamda eve yatırmazdım parayı. 200k yı dolar, altın vs. yapsan ve al sat yaparsan hem elinde nakitin olur hemde kiranı çok rahat çıkarırsın.
Eğer başka yüklü bir gelirim yoksa o parayı sanırım eve gömmezdim.
-
-
İNG bankası 200.000TL'ye aylık en az 3000TL veriyor.
-
Ben evin isin ve sehrin pranga olmamasini, hizla degistirilebilir bir sey olmasini sevdigim, degistirmeye su an icin niyetim olmasa bile hizla degistirebilecegimi bilmek bana yasam enerjisi verdigi icin genel anlamda ev alma taraftari bir insan degilim. O yuzden birikimlerimi doviz ya da altin olarak yapiyorum ve kirada yasiyorum. Bakis acin bu sehirde bu iste bu evde hatri sayilir sureler yasarim seklindeyse ev almak mantikli olabilir ama benim gibi dusuncelerin varsa bence doviz/altin. Miktar buyuk oldugu icin doviz kisa vadede dalgalanmalarla uzebilir, o gun degil su gun alsaydim su kadar karim vardi psikolojisi zor olabilir ama benim kendi fikrimce hep yukselecegi icin uzun vadede hep karli olursun. Butunuyle kendi gorusum.
izzmarit tarafından 20/Şub/19 09:58 tarihinde düzenlenmiştir -
Ev fiyatlarını maliyetine satmıyorlar , nakit paraya bu dönemde borcunu kapatmak zorunda olan kesin olur.300lük evlerin müteaahitlerini de araştırıp nakit fiyatını konuşmak bir şey kaybettirmez
-
Ar0fer bunu yazdı
İNG bankası 200.000TL'ye aylık en az 3000TL veriyor.
Bunu yazmaya geldim mürid benden önce davranmış. 3000 TL ile de maltepedeki herhangi bir rezidansta, rahatlıkla kirada oturabilirsin diye düşünüyorum. Hatta aidat ve faturalarını bile öder kanaatindeyim. Bu bağlamda 200000 TL yine senin 200000 TL'n olarak kalır hocam.
Yazilimci tarafından 20/Şub/19 10:58 tarihinde düzenlenmiştir -
Yazilimci bunu yazdıAr0fer bunu yazdı
İNG bankası 200.000TL'ye aylık en az 3000TL veriyor.
Bunu yazmaya geldim mürid benden önce davranmış. 3000 TL ile de maltepedeki herhangi bir rezidansta, rahatlıkla kirada oturabilirsin diye düşünüyorum. Hatta aidat ve faturalarını bile öder kanaatindeyim. Bu bağlamda 200000 TL yine senin 200000 TL'n olarak kalır hocam.
Yalnız 1 sene sonra o 200k nın değeri bugünün 180k sına, 2 sene sonra 162k, 3 sene sonra da 146k ya kadar düşecek. Sen faiz aldım sanarken paran değer kaybedecek. Bunun yanında aldığın faiz aynı kalırken (3000tl) kira fiyatı hersene üstüne yüzde on koyacak.
7-8 sene sonra bakacaksın ki bankadaki paran hiç olmuş, getirdiği faiz de değersiz bir rakam olacak. Önce kiranı karşılayamayacak, sonra diğerlerini.
Ben olsam dolara faize yatırır, faizden gelen kısmıyla karşılayabildiğimi karşılardım. Hem paran değerini koruyacak, hem de çok az bir riskle akmasa bile damlayacak gelirin olacak.
-
Maltepe Zümrütevler Mahallesi 2+1 satılık evimiz var. 150000tl düşünüyoruz. İlgilenir isen pm :)
Kısayol
Şikayet
Özel Mesaj
Alıntı yap
Cevapla